Наш телефон

8 (812) 716-78-88

Категории

Жилищные споры

В настоящее время жилищные вопросы для граждан являются наиболее сложными и актуальными. Жилищные споры часто являются причиной конфликтов, а также судебных разбирательств.

Одной из причин является то, что многие жилищные споры связаны с наследованием, разделом имущества, невозможностью проживать совместно. Возникает необходимость в принудительном обмене, определении порядка пользования жилым помещением и т.д. Практически всегда жилищные споры сопровождаются конфликтами между родственниками, бывшими супругами, что дополнительно осложняет ведение дела.

Еще одной сложностью при рассмотрении подобных споров, является необходимость противостоять сопротивлению со стороны властных органов в решении жилищных вопросов. Так, например, при переселении из домов, подлежащих сносу, в случае неправомерного отказа в приватизации и др.

Споры связанные с жильём, как правило сложные, и требуют знаний хитросплетений жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании. Кроме того, с принятием нового Жилищного кодекса появились новые права и обязанности, как у собственника жилого помещения, так и у членов его семьи.

Важно всегда правильно оформлять договоры купли-продажи, обмена, аренды недвижимости. Это поможет избежать серьезных проблем в будущем. Остро стоит вопрос о получении новых квартир при сносе домов: есть ли возможность остаться в своем районе, какой метраж положен при получении нового жилья.

Жилищное законодательство часто меняется, плюс к этому существует судебная практика и разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ относительно применения судами жилищного законодательства. Для получения положительного результата в суде необходимо быть уверенным в себе, правильности и законности своей позиции. С помощью юристов нашего бюро вы будете чувствовать себя не только уверенными в своей позиции, но и сможете защитить свои права.

Наши юридические услуги по жилищным делам включают:

  • Консультации по всем вопросам, возникающим в процессе.
  • Досудебная подготовка, сбор доказательств, подготовка и направление запросов, работа со свидетелями.
  • Составление искового заявления, письменных пояснений, возражений.
  • Предъявление искового заявления в суд.
  • Участие в судебном заседании, защита ваших интересов в ходе судебного разбирательства.
  • Получение решения суда.
  • Приведение в исполнение решение суда.
  • Постоянное информирование о ходе процесса.

Специалисты нашего бюро оказывают полный комплекс юридических услуг в сфере жилищного права:


1. Юридические консультации по жилищному праву, в частности, по следующим вопросам:

  • выселение, вселение, признание утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением;
  • снятие с регистрационного учета в судебном порядке;
  • купля-продажа жилого помещения (квартиры, дома);
  • участие лиц в долевом строительстве многоквартирных домов;
  • приватизация, обмен, дарение, аренда, рента жилого помещения, снос дома (расселение), ипотека и т.д.;

2. Регистрация прав на недвижимость (квартиру, дом) в органах Росреестра (ГБР), получение свидетельства о государственной регистрации права;

3. Получение документов в БТИ, выписок из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Составление проектов договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимости, полное юридическое сопровождение сделки;

5. Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на жилое помещение, договоров, иных документов;

6. Подготовка и подача искового заявления, подготовка возражений на исковые требования, а также иных процессуальных документов;

7. Непосредственное участие юриста в судебных заседаниях. Наши юристы представляют интересы в суде по следующим категориям споров:

  • споры о вселении в жилое помещение;
  • споры о выселении из жилого помещения;
  • споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
  • споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
  • споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
  • споры о разделе жилого помещения и о порядке пользования жилым помещением;
  • споры между нанимателями и членами их семей;
  • споры о выселении лиц, самоуправно занявших жилые и нежилые помещения;
  • споры о расприватизации квартир;
  • споры между гражданами и ЖСК, ТСЖ;
  • споры с жилищно-эксплутационными организациями;
  • cпоры при сносе домов, при расселении;
  • признание права собственности на самовольную постройку;
  • снятие с регистрационного учета (выписка, выселение из жилого помещения);
  • раздел жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов;
  • защита интересов добросовестного приобретателя;
  • обжалование отказов в регистрации по месту жительства или пребывания (споры с паспортными столами);
  • обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество (споры с ФРС (ГБР));
  • споры о нечинении препятствий для проживания;
  • признание безвестно отсутствующим или умершим, с последующим снятием с регистрационного учета.

Ознакомиться с примерным планом работы по гражданским делам ( в число которых входят жилищные споры) Вы можете здесь

Примеры исковых заявлений по жилищным спорам вы сможете найти в разделе «Образцы исковых заявлений/жилищные споры».

Толкования норм жилищного законодательства - в разделе «Судебная практика».

Записаться на консультацию Вы можете здесь или по телефону: 8 (812) 716-78-88.